歡迎光臨盛廷專業征地拆遷律師網!

華北案例

河北拆遷系列九:維權99天

2013-04-18 15:07??來源:北京市盛廷律師事務所

   【事實概要】

   2007年5月,河北省唐山市遷西縣人陳綠聲(化名)在縣城西環路地塊租賃了2.6畝國有土地,建設起一個汽車修配廠開始經營,租賃期十年。“水去日日流,花落日日少”,隨著時間悄無聲息地流逝,陳綠聲的生意日漸紅火起來。

   2010年10月,拆遷大潮席卷而至,遷西縣人民政府準備將西環路一帶地塊出讓給開發商建設一個大型汽車修配廠。拆遷伊始,遷西縣人民政府便沖鋒陷陣在最前沿,擔起了拆遷補償談判之重任。拆至陳綠聲的汽車修配廠時,政府的開價是20萬元。經過一番成本、損失計算,陳綠聲認為補償額度過低,要求提高。但對政府而言,20萬元的補償額就是沒有還價余地的“一口價”,遂雙方和談失敗。

   2010年11月17日,陳綠聲收到了一張令他莫名其妙的《限期拆除通知》,該通知由遷西縣住房和城鄉規劃建設局作出,稱陳綠聲的汽車修配廠屬于“臨時建設,未辦理建設規劃手續,屬于違章建筑”,限其七日內自行拆除。幾年來一直依法納稅的陳綠聲對這個拆遷后才冒出來的“違章建筑拆除令”自然是不服的,于是選擇了無聲狀態的負隅頑抗——不予執行!此外,法律意識較強的陳綠聲還自學成才,向唐山市住房和城鄉建設局申請行政復議,請求撤銷遷西縣住房和城鄉規劃建設局所作《限期拆除通知》。唐山市住房和城鄉建設局于2011年1月10日作出駁回裁定。陳綠聲不服,繼而提起行政訴訟。

   陳綠聲的自力救濟并未能屏退變相拆遷危機——2011年2月16日,遷西縣住房和城鄉規劃建設局再度向陳綠聲發出《通知》,責令陳綠聲在2011年2月20日前自行拆除違章建筑,否則將予以強制拆除。這一紙通知使得陳綠聲心里蟄伏了三月之久的壓力呈裂變之勢增長,于是,陳綠聲決定化被動為主動,赴京尋找最好的拆遷維權律師,維護自己岌岌可危的權利。同年2月20日,陳綠聲與盛廷律師事務所簽訂委托代理協議,骨干律師潘金忠依委托成為前者的權利守護人。

   【辦案掠影】

   辦案第一輯:律師書函撤“拆通”

   介入陳綠聲維權個案伊始,素來雷厲風行的潘金忠律師即展開維權第一方略,分別向遷西縣人民政府、遷西縣住房和城鄉規劃建設局發出《律師函》,一方面告知了陳綠聲已委托律師、其維權之音已鍍上嚴肅而神圣的法律色彩的事實,另一方面則鞭辟入里地分析了陳綠聲的汽車修配廠之所以存在規劃手續不完整的歷史緣由乃是行政審批制度不完善的“不可抗力”。

?
專業征地拆遷律師團 在線咨詢

盛廷專業征地拆遷律師團——主辦全國各地征地拆遷糾紛案件

北京市盛廷律師事務所 地址:北京市海淀區中關村南大街2號數碼大廈A座512室

版權所有 北京市盛廷律師事務所 Developed 北京拆遷律師網 備案號:京ICP備05083076號-3

律師咨詢熱線:010-86395993 郵箱:[email protected]

买乒乓球台