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華北案例

河北拆遷系列十五:行政機關延續拆遷行政許可行為被判違法

2013-04-18 15:09??來源:北京市盛廷律師事務所

 拆遷寶典之——以事實為根據,以法律為準繩

  主辦律師:潘金忠、楊強

  一份來自河北省滄州市中級人民法院的勝訴判決——(2013)滄行終字第70號:

  2013年10月初,北京市盛廷律師事務所的潘金忠律師收到一份來自河北省滄州市中級人民法院的勝訴判決。拿到這份判決后,潘律師閱讀著判決內容,不由得回憶起自己與業務搭檔楊強律師辦案過程的點點滴滴……個中滋味,律師的感觸非常深刻。

  盛廷團隊潘金忠律師和楊強律師介入多次被延期的拆遷項目維權案件:

  2010年11月3日,因河北省滄州市萬潤綠景園二期(一)項目建設,滄州市住房和城鄉建設局向拆遷人滄州市萬潤房地產開發有限公司頒發了拆許字【2010】第13號《房屋拆遷許可證》。核準其在北至工商局宿舍南地界、高XX、李XX、胡XX、胡XX、王XX北界(文化胡同北側平房19戶、二幼宿舍樓兩棟);南至黃河路;東至署西街;西至浮陽大道范圍內拆遷。當事人陳泰信(化名)的房屋位于拆遷范圍內。拆遷期限為:2010年11月3日至2011年2月3日,但拆遷方在該期限內未拆遷完畢,后又多次延期。2012年7月2日又把拆遷期限延長(2012年7月13日至2012年10月3日)。

  2012年8月,北京市盛廷律師事務所征地拆遷律師團業務骨干律師潘金忠和楊強接受當事人陳泰信之委托,為他的征拆維權之旅保駕護航。

  上訴勝訴的穩固保障——以事實為根據,以法律為準繩:

  回想起這起案件上訴后獲得勝訴的前后經過,潘金忠律師感觸最深就是法律實務中最常說的那句“以事實為根據,以法律為準繩”。如若一起案件,律師能搜集到對方當事人的違法事實,并有充分的法律支撐,通常勝訴的概率自然不會低。

  違法事實發現之旅:申請政府信息公開很關鍵!

  在征拆維權中,律師的核心工作之一便是征拆項目相關行政機關行政行為合法性的考察,于是,申請政府信息公開就十分關鍵。

  介入陳泰信的征拆維權案件后,潘金忠律師和楊強律師首先向滄州市發展和改革委員會、滄州市城鄉規劃委員會、滄州市國土資源局等相關行政機關發出政府信息公開申請。目的是通過征拆項目的立項、規劃、國有土地使用權批復等具體行政行為的規范性文件合法性的判斷,全面判定整個拆遷項目的合法性問題。

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