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浙江拆遷系列三:商鋪拆遷遭遇無償騰退危機

2013-04-18 17:30??來源:北京市盛廷律師事務所

【事實概要】

  一對兩次面臨拆遷的夫婦:

   1964年下放浙江省衢州市柯城區大南門村的劉福貴(丈夫化名)、沈嘉玉(妻子化名)夫婦于1973年獲得村委會分配的面積約為400平方米的城河沿集體土地地塊。隨后,他們在這地塊上建起了一棟占地面積約為176平方米的二層磚木結構住宅。

  1990年,當地的南湖菜市場建設項目啟動,劉福貴一家的房屋被列入拆遷范圍。這是他們第一次邂逅拆遷。當時的拆遷政策是有工作單位的拆遷戶由其所在單位負責安置住房。由于劉福貴在上海鐵路局衢州鐵路商業公司鐵路車務段工作,當時單位便將面積約為800平方米的和順飯店(化名)商業經營房補償給其長期使用。那時的劉福貴一家很配合當時的合理合法的拆遷安置工作,并未經所謂的猛于虎的拆遷場面和任何不公遭遇。

   時光流逝,歲月靜好。點點滴滴的日子,平平淡淡的生活最怕不愉快的插曲來打破……

   從未想過還會再次邂逅拆遷的劉福貴、沈嘉玉夫婦于2008年1月28日遭遇強拆、強搶事件。也就在那一天,他們才知道自家使用了近20年的房屋又要被拆了,只是這第二次拆遷卻不如第一次那樣和煦,這樣的    開始著實讓劉福貴一家摸不著頭腦,好似無緣無故被人打了一悶棍……

   近5年自己漫漫坎坷維權無果:

   體會到此次拆遷“來者不善”,劉福貴開始了自己的漫漫坎坷維權路。樸實的劉老漢用自己的方式試圖捍衛自己最最基本的生存權益。他在遭遇強拆、強搶事件的第二天便給市委書記孫建國、市信訪局、市建設局、金華車務段等郵寄了自己連夜書寫的《請求調查2008年1月28日營業房被強行拆除財物搶劫一空的報告》。同年9月7日,郵寄給以上單位《當年是奉獻者,而今成受害者》的掛號信。緊隨其后的便是不計其數地去建設局試圖找主要領導面訪……

   然而這一切的心血付出換來的卻是浙江省衢州市市政工程管理處(以下簡稱“市政管理處”)于2008年10月6日向其發出的限其于2008年10月13日之前清場退房的通知。面對這樣無憑無據無理無情的通知,劉福貴一家覺得很無奈,但是這絲毫沒有動搖他們捍衛家園,討個說法的信心和決心……

   時間來到了2009年1月4日,劉福貴被推上了法庭成了被告。市政管理處向衢州市柯城區人民法院提起民事訴訟,請求判令劉福貴一家限期騰空并遷出和順飯店的店面房。對市政管理處的如此舉動,劉家人覺得可笑可恨又可氣,要拆自己享有長期使用權的房子,不按法定的程序和規則來,強拆不成現在反而將作為拆遷戶的自己告上了法庭,這到底是怎么了?然而,更讓劉家人百思不得其解的是,這位原告在2009年3月2日莫名其妙地又撤訴了。

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