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華南案例

廣東拆遷系列六:律師介入叫停無證施工

2013-04-18 14:40??來源:北京市盛廷律師事務所

【事實概要】

   胡衛勤(化名)等五人都是廣東省肇慶市星湖東路7號廣東儀表廠宿舍二區某一幢住宅樓的住戶。2008年,肇慶市建設房地產有限公司在其自有使用權土地上實施的星湖東路改造及惠民花園項目工程將該住宅樓  劃入拆遷范圍。動遷后,胡衛勤(化名)等五戶一直未與肇慶市建設房地產有限公司達成安置補償協議,也未騰房搬遷。2009年1月,肇慶市建設房地產有限公司的拆遷之網擴及胡衛勤(化名)等五戶的住宅樓,空氣中被隆隆的機器聲、鼎沸的嘈雜聲填充得不留余地。這一切,彰顯著拆者的強大力量。不在強勢拆遷面前低頭,就在拆遷維權中崛起!2009年4月,胡衛勤(化名)等五戶遠赴首都,委托了北京市盛廷律師事務所律師代理其拆遷維權法律事務。

   2009年11月下旬,胡衛勤致電盛廷律師稱:受周邊拆遷施工的波及,其所在住宅樓已出現墻體裂縫的情形。面對委托人所陷入的安全隱患,盛廷律師決意畢其功于一役……

【辦案掠影】

   辦案唯一輯:疾如旋踵的查處申請函

   2009年12月初,盛廷律師帶著她的維權方略開赴肇慶。肇慶市住房和城鄉建設局,是這名頗有巾幗不讓須眉的氣魄的女律師到達肇慶后選擇造訪的第一站,在這里,盛廷律師如其所料地獲得了一條石破天驚的信息——關于廣東儀表廠宿舍區域,肇慶市城鄉規劃局并未發出建設工程規劃許可證,故而肇慶市住房和城鄉建設局也沒有發出建筑工程施工許可證,于其上計劃興建的惠民花園至今并未動工。一言以蔽之,這一已經破土動工的大工程屬于無證違法施工!

   打擊違法是不容置疑的第一要義。很快,盛廷律師將一封關于肇慶市建設房地產有限公司星湖東路改造及惠民花園項目無證違法施工的《查處申請函》提交給肇慶市住房和城鄉建設局。接到函件的肇慶市住房和城鄉建設局極為重視,隨即派員前往工地進行安全檢查,并向肇慶市建設房地產有限公司委托的施工單位發出《暫時停止施工通知書》。

   2009年12月中旬,肇慶市住房和城鄉建設局再度“出拳”,向肇慶市建設房地產有限公司委托的施工單位發出《行政處罰意見告知書》,稱擬對其作出10000元罰款。無證違法施工者對此無法發出異響,4日后,其正式接到肇慶市住房和城鄉建設局所作處罰內容為罰款10000元的《行政處罰決定書》與《停工通知書》。

  在行政權的所向披靡之下,隆隆的機器聲與鼎沸的嘈雜聲悄然間歸于靜謐……此時無聲勝有聲,困擾胡衛勤(化名)等五戶很久的違法施工插曲也就此嘎然而止。

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