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父母房院拆遷,補償款引繼承糾紛

2018-01-11 17:39??來源:北京市盛廷律師事務所

 

2018-01-11 周榮超 盛廷征地拆遷律師

 

 

 

父親去世后,父母家的小院面臨拆遷。為分割38.6萬余元的拆遷補償款,大女兒將母親告上法庭。

 

張某某今年74歲,育有一兒三女,目前因身體不好,住在小兒子家。2006年,張某某的丈夫去世,留下位于土右旗薩拉齊鎮的房院一處,總占地面積153.9平方米。因政府實施棚戶區改造,該房院屬于拆遷范圍,土右旗房屋征收拆遷管理辦公室與張某某簽訂了房屋征收補償協議,協議約定該房院補償共計38.6萬余元。得知房屋征拆有補償,張某某的大女兒張某英將母親告上法庭,要求依法繼承屬于自己的遺產。土右旗人民法院受理該案后,依法由審判員適用簡易程序審理,經辦案法官多次上門調解,最終調解成功。

 

20171228日,土右旗人民法院出具民事調解書,原被告同意將涉事房院1/2的份額(原屬于被繼承人張某某丈夫的遺產)遺產由被告張某某和四子女共同繼承,且平均分配,各占1/5的繼承權份額,即每人享有上述房院1/10的繼承權份額;二女兒、三女兒將各自分別享有的繼承權份額留歸張某某的小兒子所有。

 

最終,上述房院歸張某某和小兒子按份共有,小兒子占3/10、張某某占6/10,屬于原告張某英享有的房院1/10繼承權份額由被告張某某于20171228日一次性先行給付房屋拆遷補償款38635元。(以上新聞內容源自內蒙古晨網

 

 

 

可以說這份調解書是比較公正、合理的,很好地解決了這場親人之間由拆遷款引發的繼承糾紛。那么土右旗人民法院制作的這份調解書的法律依據都有哪些呢?以下,筆者將結合《中華人民共和國繼承法》(以下稱《繼承法》)的相關規定,為大家分析一下這起糾紛中的繼承法律關系。

 

1

 

《繼承法》第五條規定,繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。在此次糾紛中,張某某已經去世的丈夫并沒有留下任何形式的遺囑、也不曾跟村委會簽訂遺贈撫養協議,所以須按照法定繼承來處理。

 

2

 

《繼承法》第二十六條規定,夫妻在婚姻關系存續期間所得的共同所有的財產,除有約定的以外,如果分割遺產,應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有,其余的為被繼承人的遺產。由此,在張某某的大女兒主張繼承其父的遺產時,第一步要做的就是將張某某與其亡夫的夫妻共有財產分做兩等份。即,訴爭房院中只有一半才屬于被繼承人張某某丈夫生前所有的財產,也只有這一半的份額才能作為遺產被繼承。

 

3

 

《繼承法》第十條規定,遺產按照下列順序繼承:“第一順序:配偶、子女、父母;第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母”。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。所以,張某某與一兒三女都是第一順序繼承人,都有權繼承被繼承人的半座房院。

 

4

 

《繼承法》第十三條規定,同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等;對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分;繼承人協商同意的,也可以不均等。根據此條對于繼承份額的規定,張某某及一兒三女共五位繼承人對遺產的繼承份額為,每人五分之一,也就是每人應得拆遷補償款的十分之一。同時,又根據“繼承人協商同意的,也可以不均等”的法律規定,張某某的二女兒、三女兒將自己的份額讓給了與母親共同生活的小兒子。

 

最終,訴爭房屋的分配方案被確定為張某某得十分之六,小兒子得十分之三,而大女兒依法獲得十分之一。

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