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房屋征收

城市房屋拆遷行政裁決工作規程

2013-06-24 16:40??來源:北京市盛廷律師事務所

 第一條 為了規范城市房屋拆遷行政裁決行為,維護拆遷當事人的合法權益,根據《城市房屋拆遷管理條例》,制定本工作規程。

 

 

  第二條 按照《城市房屋拆遷管理條例》的規定,因拆遷人與被拆遷人就搬遷期限、補償方式、補償標準以及搬遷過渡方式、過渡期限等原因達不成協議,當事人申請裁決的,適用本規程。

 

 

  第三條 市、縣人民政府城市房屋拆遷管理部門負責本行政區域內城市房屋拆遷行政裁決工作。房屋拆遷管理部門及其工作人員應當按照有關法律、法規規定,依法履行行政裁決職責。

 

 

  第四條 行政裁決應當以事實為依據、以法律為準繩,堅持公平、公正、及時的原則。

 

 

  第五條 拆遷人申請行政裁決,應當提交下列資料:

 

 

  (一)裁決申請書;

 

 

  (二)法定代表人的身份證明;

 

 

  (三)被拆遷房屋權屬證明材料;

 

 

  (四)被拆遷房屋的估價報告;

 

 

  (五)對被申請人的補償安置方案;

 

 

  (六)申請人與被申請人的協商記錄;

 

 

  (七)未達成協議的被拆遷人比例及原因;

 

 

  (八)其他與裁決有關的資料。

 

 

  第六條 被拆遷人申請行政裁決,應當提交下列資料:

 

 

  (一)裁決申請書;

 

 

  (二)申請人的身份證明;

 

 

  (三)被拆遷房屋的權屬證明;

 

 

  (四)申請裁決的理由及相關證明材料;

 

 

  (五)房屋拆遷管理部門認為應當提供的與行政裁決有關的其他材料。

 

 

  第七條 未達成拆遷補償安置協議戶數較多或比例較高的,房屋拆遷管理部門在受理裁決申請前,應當進行聽證。具體標準、程序由省、自治區、直轄市人民政府房屋拆遷管理部門規定。

 

 

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